真正總價30萬內入住花圈小區
香港直通船⁉ 冇錯！家門口即係碼頭！仲有香港直通高鐵香港直通巴士
超低總價!! 真正30萬內就可以輕鬆入手大灣區花園小區!!
雙軌道物業!! 中山港碼頭旁物業 低水位入住花園小區!!
中山國企「港航集團」傾心打造‼ 國家重點片區 火炬開發區 全中山GDP排名第一!!
————港航匯 中山本土國企匠造輕資產
約323-431呎現寓 連鎖知名品牌託管——窩趣強勢入駐 品牌效應外溢 收益有保障!!


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總占地面積：26192.10㎡
總建築面積：38222.35㎡
總戶數：公寓582戶
綠化率：40.4%
容積率：1.0
裝修情況：323呎精裝；431呎毛坯
物業公司：萬科物業
在售戶型：約323-431呎（30-40㎡）
交樓時間：2024年12月（可提前收樓）

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賣點一：千億國家級高新區，未來潛力無限
中山火炬開發區作為政府重點打造的環灣產業承接戰略地，到2025年GDP將突破800億，打造全國一流國家級高新區，板塊價值躍升帶動人流物流資金流聚集，未來商機無限。



賣點二：70年港航國企品牌，在香港有分公司；攜手中國NO.1萬科物業
【中山國企 在香港有分公司】港航集團，70年實力國企護航，獲評首批“中山市流通龍頭企業”，國資品牌實力保障，在香港也有分公司；
【攜手萬科物業】港航攜手中國物業百強NO.1萬科物業；高達98.5%的物業價值高於周邊，溢價空間高達19.9%。


賣點三：片區需求量極大，租金高，出租0壓力
區域周邊高新產業人數近10萬，租賃需求極大，片區公寓租金高，無憂租售。



賣點四：中山港碼頭旁，直達香港中港城！多種交通方式返港！海陸軌，隨意揀，好方便！
【坐船】項目位於中山港碼頭旁，直達香港中港城，每日多個班次，非常方便
【坐軌道交通】雙軌道物業，2站翻到香港！項目毗鄰廣州18號綫延長綫（即南中城際）&廣珠城軌，多個站點就係附近！張家邊站、火炬站、中山站、中山北站等等
【坐香港直通巴】從項目出發約20分鐘到香港直通巴上車點，直接翻到香港各區！
【自己揸車】項目出發約3分鐘接駁中山港大橋到南中高速、廣澳高速



賣點五：超20家世界五百強、500家高新企業、超10萬精英不愁租
中山火炬開發區是全國3大火炬字號高新區之一，近20个國家級金字招牌。約3KM内上市企業115家，超20家世界500強企業聚集，如緯創科技、明陽智慧、佳能、卡西歐等，聚集了大量的高新技術人才。2022年GDP達502.81億元，多年蟬聯中山首位



賣點六：火炬最繁華片區，樓下就有星巴克、麥當勞、輕鬆享受火炬城芯醇熟配套
商業：約1KM內匯聚壹加壹、星巴克、麥當勞、佰匯廣場醇熟商圈
配套：約3KM內享受教育、休閒、醫療、市政等全系城市繁華奢配
社區：社區自帶20班開發區第三幼稚園及12000㎡風情商街自帶流量



 

賣點七：超低總價，真正總價萬內上車！通燃氣（323呎）、帶獨立景觀陽臺雙園林花園小區！
多種交通（海陸軌）返港，落樓就是商業街，周邊還有多個商圈環伺。
準現樓發售（現可提前收樓），即買即住即出租即收益，投資自住俱佳。
連鎖品牌窩趣入駐 品牌效應外溢！小投資 穩收益！


賣點八：自帶泛會所
架空層打造休閒娛樂配套、城市會客廳、共享廚房、乒乓球、桌球、健身室、桌遊室等“1+N”多維共享空間。

約30㎡平層
約3.6米層高，高拓空間，配園林景觀陽臺，多重生活自由組合；
獨立L型廚房，可明火烹飪，合理功能分區舒適居家；



約40㎡loft（A戶型）買一送一
約4.5米層高，買一層得两層，超高使用率
雙層雙房，動靜分區，居家、辦公雙用
約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全优通風。



約40㎡loft（B戶型）買一送一
約4.5米層高，買一送一、雙洗手間，辦公居家雙用。
約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全優通風。